1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
伊丹市
35.5万円/㎡
前年比+6.3%
ルネ伊丹ガーデンスクエア
兵庫県伊丹市東有岡一丁目
/ 伊丹駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 240戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
3,029万円
47.8万円/㎡
2,047
2,702
3,356
4,011
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,356万円
42.6万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月15日
ルネ伊丹ガーデンスクエア
3,250万円（51.3万円/㎡）/ 7階 / 63.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は50.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,250万円 | 51.3万円 | 7階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,998万円 | 63.1万円 | 5階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,280万円 | 51.8万円 | 9階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,630万円 | 51.4万円 | 9階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 3,180万円 | 50.2万円 | 7階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 47.0万円 | 5階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,280万円 | 51.8万円 | 7階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 3,180万円 | 50.2万円 | 5階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,480万円 | 54.9万円 | 7階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,780万円 | 56.3万円 | 8階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,600万円 | 56.8万円 | 9階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,680万円 | 57.7万円 | 7階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 59.3万円 | 8階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,180万円 | 47.4万円 | 8階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,698万円 | 52.4万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 47.4万円 | 7階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 49.3万円 | 9階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/26 | 3,599万円 | 56.8万円 | 10階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/19 | 2,880万円 | 40.8万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 3,280万円 | 48.9万円 | 7階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 2,680万円 | 42.3万円 | 8階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 3,498万円 | 52.1万円 | 3階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 2,650万円 | 41.8万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/28 | 3,598万円 | 53.6万円 | 3階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 3,380万円 | 43.3万円 | 5階 | 78.06㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/10/15 | 2,700万円 | 44.6万円 | 4階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 2,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ルネ伊丹ガーデンスクエア 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅5分 | 3,250万円 | 51.3万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 240戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ伊丹ガーデンズ 伊丹市千僧四丁目 | 伊丹駅10分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、伊丹市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は伊丹市の平均と比較して44.5%割高です。
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